„Wir unterstützen den Purpose-Built-Ansatz. Das heißt: Wir orientieren uns am Bedarf der Unternehmen, die sich für eine Anmietung von Büros, Gastronomieflächen oder Praxisräumen interessieren und binden sie in die Planung mit ein“, erklärte Friedrich Brandt, Geschäftsführer der DIG Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH. Auf rund 9.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche wird im TIP Innovationspark Nordheide ein kombiniertes Büro- und Mehrzwecksgebäude entstehen, das flexible Flächen für Unternehmen und Gewerbetreibende bieten soll – vom Startup bis zum Mittelständler. Zudem gehören zum Konzept eine Kindertagesstätte, Flächen für Gastronomie sowie Praxisräume. So sind im Bereich Gesundheitsprävention Angebote wie Fitness, Ernährungsberatung oder Physiotherapie geplant.
In der Metropolregion Hamburg entsteht mit dem Technologie- und Innovationspark (TIP) Nordheide ein Gewerbegebiet der Zukunft. In dessen Zentrum soll ein Health- und Innovations-Campus errichtet werden. Das Investitionsvolumen für das Vorhaben, das 2024 fertiggestellt werden soll, beträgt rund 19 Millionen Euro. Bereits jetzt seien rund 50 Prozent der Flächen vermietet. Bei einen Termin vor Ort wurden kürzlich die Pläne vorgestellt.
TIP Innovationspark Nordheide mit Purpose-Konzept
Mobilitätszentrum für den TIP Innovationspark
Damit sei der dreigeschossige Campusbau nicht weniger als ein Leuchtturmprojekt für den TIP Innovationspark Nordheide: „Das Gebäude wird auch dank seiner Lage direkt an der TIP-Piazza zur Belebung des Innovationsparks beitragen. Parallel arbeiten wir gemeinsam an weiteren Meilensteinen, die das Konzept abrunden“, erklärt Jens Wrede, Geschäftsführer der WLH Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH. Dazu gehöre etwa ein Mobilitätszentrum mit Sharing-Angeboten für Autos, Scooter und Fahrräder, Ladestationen, Stellplätzen und weiteren innovativen Ansätzen, die rund um das Thema Mobilität der Zukunft entwickelt werden. Mit dem TIP Innovationspark verfolgt die WLH das Ziel, betriebliche Innovationen in den Unternehmen und angewandte Forschung zusammenzubringen. Unternehmen, die wissensbasierte Arbeitsplätze bieten und sich mit der Weiterentwicklung ihrer Produkte und Verfahren beschäftigen, sollen auf die Unterstützung der Wissenschaft zurückgreifen können.
Digitale Simulationsmethoden für mehr Nachhaltigkeit
Zudem orientiere sich der Neubau des Health- und Innovations-Campus an einem umfassenden Nachhaltigkeitsansatz, betont Architekt Lars Debbert. „Dazu gehören zum Beispiel Aspekte wie der sparsame und sinnvolle Einsatz von Ressourcen, die Nutzung von recyceltem Baumaterial, die nachhaltige Energieversorgung aber auch digitale Simulationsmethoden, die dabei helfen, Fehler in Planung und Bau zu vermeiden sowie die Nutzung und Energieversorgung des Hauses zu optimieren.“
ys/sb
Quellen und weitere Informationen
TIP Innovationspark Nordheide
Im TIP Innovationspark Nordheide (Buchholz i. d. N., Ortsteil Dibbersen) entstehen auf 25 Hektar Fläche smarte Gewerbegrundstücke für die Arbeitswelt von morgen. Bei der Entwicklung setzt die WLH auf eine hohe ökologische, ökonomische, soziale und funktionale Qualität. Dazu gehört neben der Zertifizierung des Wirtschaftsgebiets durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. auch ein eigenes 5G-Campusnetz, das von Unternehmen und Hochschulen als Testfeld für Anwendungsforschung genutzt werden soll.
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