Hamburg News / Handel & Finanzen: Der Hamburger Innenstadtbereich ist. u.a. durch vielfältigtste Shoppingmöglichkeiten geprägt. Zudem haben sich z.Bsp. auch Banken, Handelsunternehmen und die Hamburger Börse in dem Kernbereich der Stadt angesiedelt.
© Dr. Rolf Strittmatter GF HWF

HWF gründet Hamburg Invest Entwicklungsgesellschaft

Entwicklung, Erschließung und Vermarktung städtischer Gewerbe- und Industrieflächen wird gefördert. Für Unternehmen wird es einfacher

Die HWF Hamburgische Gesellschaft für Wirtschaftsförderung mbH übernimmt zukünftig die gesamte Vermarktung städtischer Gewerbe- und Industrieflächen– von der Flächenentwicklung über Werbung und Kundenansprache bis zum Kaufvertrag. Der Hamburger Senat will damit neue Rahmenbedingungen für die Ansiedlung und Erweiterung von Unternehmen schaffen. Ziel ist es, so die Hamburger Wirtschaftsbehörde, die Wirtschaftskraft in Hamburg zu stärken, neue Arbeitsplätze zu schaffen und Beschäftigung am Standort zu sichern. Für diese Aufgabe gründet die HWF die Hamburg Invest Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG (HIE).

Durch sie soll die HWF in die Lage versetzt werden, verbindliche Zusagen an die Unternehmen zu geben und die letztverbindliche Entscheidung über die Vergabe von städtischen Wirtschaftsförderungsflächen zu treffen. Die Themen von der Entwicklung, Erschließung und Vermarktung bis hin zum Verkauf bzw. der Verpachtung städtischer Gewerbe und Industrieflächen werden zukünftig an einer Stelle in der Stadt gebündelt.

Ein zentraler Ansprechpartner

Durch diese Aufgabenbündelung bei der HIE haben die Unternehmen in der Freien und Hansestadt Hamburg nun einen Ansprechpartner, der sie bei der Suche nach einer geeigneten städtischen Gewerbe- und Industriefläche und im Verkaufsprozess betreut. Dies erspart den Unternehmen viele Wege und reduziert den Verwaltungsaufwand in den Behörden.

„Mit der Gründung der HIE schaffen wir einen zentralen Anlaufpunkt, der Unternehmer und Gründer, auf der Suche nach einem geeigneten Unternehmensstandort unterstützt. Es ist zu begrüßen, dass die Vergabe von Grundstücken schneller und unbürokratischer sein wird”, so Wirtschaftssenator Frank Horch. “Unser Ziel ist es, das wirtschaftliche Wachstum zu stärken und mit den Investitionen in den Ausbau oder die Neuansiedlung von Unternehmen Arbeitsplätze zu sichern und neue zu schaffen.“ HWF Geschäftsführer Dr. Rolf Strittmatter ergänzt: „Mit der Gründung der HIE als Tochtergesellschaft der HWF haben es Unternehmen künftig einfacher in Hamburg die notwendigen Gewerbeflächen für Ansiedlung und Wachstum in Hamburg zu erhalten. Mit der Erschließung und erfolgreichen Vermarktung des Logistikparks HUB+ Neuland haben wir gezeigt, dass in Hamburg Ansiedlungen mit vielen Arbeitsplätzen möglich sind, wenn es geeignete Flächen gibt“.

Schmidt-Trenz: “Meilenstein für die Flächenentwicklung”

„Die Gründung entspricht einem langjährigen Wunsch der Hamburger Wirtschaft und ist ein Meilenstein für die Flächenentwicklung und -vergabe in unserer Stadt”, kommentierte Prof. Hans-Jörg Schmidt-Trenz, Hauptgeschäftsführer der Handelskammer Hamburg, die Gründung der Hamburg Invest- und Entwicklungsgesellschaft mbH. “Durch die neue Gesellschaft wird die Grundstücksvergabe an Unternehmen durch einen ‚Service aus einer Hand‘ noch effizienter und kundengerechter gestaltet. So können die Rahmenbedingungen für die Expansion und Neuansiedlung von Unternehmen in Hamburg entscheidend verbessert werden.”

Ein sehr substantieller und erfreulicher Schritt sei auch die Einbringung von 90 Hektar Gewerbeflächen in die Tochter der HWF. “Damit gewinnen wir bei der Flächenvergabe Tempo und Wettbewerbsfähigkeit. Wichtig ist es nun, dass das Portfolio der Gesellschaft dauerhaft mit marktfähigen Grundstücken ausgestattet wird, um eine angebotsorientierte Flächenpolitik betreiben zu können“, so Schmidt-Trenz weiter.

Bessere Planbarkeit für Unternehmen

Die HIE wird vor der Vermarktung jeder einzelnen städtischen Gewerbe- und Industriefläche die Informationen über die betreffende Fläche umfangreicher als bisher üblich erheben und preislich bewerten, um die Wirtschaftlichkeit der Vermarktung im Rahmen der Wirtschaftsförderung ermitteln zu können. Der Verkaufspreis einer Fläche werde damit nicht mehr nur auf Basis von Bodenrichtwerten oder Wertgutachten, sondern auch auf Grundlage der tatsächlichen Herstellungs- bzw. Grundstücksentwicklungskosten ermittelt.

Die HIE prüft vorab alle zum Verkauf stehenden Flächen. So soll schon frühzeitig im Verfahren ausreichend Kenntnis über die Beschaffenheit der Böden vorliegen. Die HIE wird Unternehmen und Gründern dann eine verlässliche Preisauskunft in Verbindung mit Informationen über die noch im Grundstück liegenden Risiken (wie Bodenbeschaffenheit, alte Produktionsabfälle, Gebäudemängel, Kampfmittel) geben.

Schneller und unbürokratischer

Die für die Grundstücksuntersuchung erforderlichen Kosten finanziert die HIE vor. Damit soll der Kauf einer Fläche für Unternehmen deutlich besser plan- und kalkulierbar werden. Die HIE verhandelt mit dem ansiedlungsinteressierten Unternehmen den Grundstückskaufvertrag bzw. Pachtvertrag bis zur finalen Entscheidung auf Grundlage des von ihr ermittelten Kaufpreises.

Durch den Einsatz der HIE erfolgt die Vergabe von Grundstücken schneller und unbürokratischer. Bei Vorlage einer entsprechenden Baugenehmigung soll der Käufer bereits am Tag nach dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages mit dem Bau beginnen können, wenn er alle Vorgaben der HIE erfüllt. Außerdem übernimmt die HIE die typischen Projektentwicklungsaufgaben bei der Entwicklung neuer Industrie- und Gewerbegebiete.
kk

Quelle und weitere Informationen:
Behörde für Wirtschaft, Verkehr und Innovation
www.hamburg.de/bwvi
Handelskammer Hamburg
www.hk24.de

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